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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.561.554.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
565 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 3.561.554.000
18% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 600.000
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO Ubicado en el Condominio Ayres de SanBer. Descripcion: Seguridad 24hs en condominio. Dimensión de terreno de terreno: 1.127m2 Totalmente amoblado con muebles de Impacto e Industria Barrios, mueble de cocina, placares de Achon. 4 Habitaciones, 4 baños, climatizado en todos los ambientes, sala comedor cocina, quincho climatizado, parrilla de inox, piscina con clorador salino, media de piscina 10x4. Tanque de reserva de agua 5.000lts. con motobomba de 1.5hp, generador de 10kva, 10 cámaras de circuito cerrado, sistema automático de riego, amplio patio. -Plasma de 50” en el quincho, audio y micrófonos para karaoke. -Plasma de 50” en la sala. -Plasma de 42” en la habitación en suite. -Servicio Tigo Star, Wifi -Incluye servicio de jardinería, mantenimiento de piscina y limpieza de la casa una vez por semana. Precio Venta: $600.000 Consumo de energía corre por el inquilino, en el caso de alquilar por el mes
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ZARACHO PROPIEDADES
InmobiliariaAUSTRIA, ESQUINA AVD. SAN MARTIN - EDIFICIO SKY CENTER
+595 994 564 216
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 729.127
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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