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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 4.036.428.000
En venta amplio terreno de calle a calle en Fernando zona Norte, a metros de la Avda Mcal López
Fernando de la Mora
2.719 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.036.428.000
10% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 680.000
Imponente terreno de 2719 m2 de calle a calle en la ciudad de Fdo Zona Norte, A: 300 metros de la Avda Mcal Lopez 300 metros de Santa Teresa 400 metros de Laguna Grande Zona en desarrollo acelerado, ideal para todo tipo de desarrollos residenciales, talleres, depósitos. DIMENSIONES: 30.2x90 Título listo para transferir. Abiertos a escuchar ofertas. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/wxkPHUidDH4GjAAe8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 617.307
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 4.036.428.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.095.787.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 3.858.350.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 3.858.350.000
Santa Teresa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.858.350.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada