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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 950.000.000
Gs. 5,3 M/m²
FINO DUPLEX A ESTRENAR CON PISCINA EN LOMA PYTA
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²3 habs.3 baños
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Loma Pytã, Asunción
Gs. 550.000.000
49% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 92,4 k
Vendo casa, ubicaca en el barrio loma pytã de la ciudad de Asunción, a dos cuadras de la Ruta Transchaco, Sobre las calles Sgto Tomás Lombardo c/ Ocara Poty Cuemi N° 367, calles totalmente asfaltadas, dimensiones 12x20, Referencias cercanas, Colegios María Auxiliadora y Cnel Vicente Mongelos, Shopping El Portal, Comisaría 22, Farmacias PuntoFarma y Farmacenter, Lácteos Doña Angela, entre otros comercios. La casa cuenta con Sala de estar, 3 dormitorios, cocina, comedor, baño moderno y quincho; cuenta con un segundo bloque que consta de 2 piezas, 1 baño, y una panadería. Líneas de transporte 13 y 37 pasan frente a la vivienda.
Tu escenario vs. San Blas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 179.534
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 179.534
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 950.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.655.662.000
Loma Pytã, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Loma Pytã, Asunción