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Oportunidad
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Terreno en venta en VILLA ANITA, Ñemby
VILLA ANITA, Ñemby
Ubicación aproximada
360 m²
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Villa Anita, Ñembyubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 450.000.000
7% bajo la medianaGs. 502,4 k/m²≈ US$ 75,7 k
¡¡OPORTUNIDAD OFERTA!! Ciudad de Ñemby a SOLO 400 METROS DE ACCESO SUR sobre la calle Mangoré, Barrio Villa Anita, límite con Villa Elisa. Tiene en cercanías supermercados, farmacias, centros educativos, estaciones de servicios, etc. IDEAL para cualquier tipo de DESARROLLO INMOBILIARIO: - Construcción de vivienda, - Construcción de dúplex, - Departamentos. - Polideportivo.- Hermoso y amplio terreno cuyas medidas son: OSTE (Frente): 11,52 metros ESTE (Contra frente): 11,46 metros NORTE: 78,03 metros SUR Clasipar.com: 77,99 metros TOTAL: 895,65 M2 Una Excelente Opción a un precio excelente. - Título disponible a transferir. APTO PARA CREDITO BANCARIO
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.654
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.654
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 694,4 k/m²
VILLA ANITA, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 833,3 k/m²
Villa Anita, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Villa Anita, Ñemby
Ubicación aproximada
