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Nuevo
≈ Gs. 5.039.599.000
VENDO IMPORTANTE TERRENO IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO
San Miguel
4.656 m²
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San Miguelubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 65.799.715.000
Gs. 3 K/m²Precio original: US$ 11.085.000
Ubicada entre San Miguel y San Juan Bautista, con acceso directo en el Km 189 sobre Ruta 1. Superficie total: 2.217 hectáreas Precio: USD 5.000 por hectárea Más de 10 potreros – campo limpio y bien distribuido 300 hectáreas agrícolas aptas para arroz, maíz, soja, etc. Pasturas naturales + posibilidad de implantación de pasto mejorado Agua garantizada: pozo artesiano Columna monofásica instalada Camino interno en buen estado hasta el casco (7 km desde la ruta) Infraestructura destacada: Casa colonial principal: 4 habitaciones (2 en suite, 1 con aire acondicionado), cocina equipada, espacios amplios y amoblados. Segunda casa colonial: salones grandes, chimenea, muebles de época, terraza con hermosa vista al campo. Casa para capataces: varias habitaciones, baños y cocina independiente. 12242 Rancho para caballos e instalaciones ganaderas completas. Ideal para: Ganadería extensiva o intensiva Agricultura diversificada Proyecto agroindustrial Turismo rural o lodge de estancia Propiedades de esta magnitud y ubicación no aparecen todos los días. Esta estancia única en Misiones combina tradición, productividad y un enorme potencial para ganadería, agricultura o turismo rural. No pierda la oportunidad de asegurar su inversión en tierra fértil y con historia.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 392,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.039.599.000
San Miguel
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 620.000.000
Gs. 1,7 M/m²
San Miguel
Ubicación aproximada