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Catedral, Asunción
Gs. 5.000.000/mes
Gs. 2,4 K/m²≈ US$ 842,3
Excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas más buscadas de la ciudad. El terreno cuenta con lados irregulares que conforman una superficie total aproximada de 2.030 m², con frentes de 37 y 49 metros, lo que brinda gran versatilidad para proyectos de envergadura. ? Ubicación privilegiada Vista inmejorable a la Costanera de Asunción A media cuadra de la Av. Mariscal López Rápido acceso a principales avenidas Próximo a Universidad Católica, Ferrocarril, Colegio La Providencia, bancos, comercios y servicios ?️ Potencial constructivo Zona de Regulación Central Edificabilidad 5 Apto para construcción en altura Ideal para desarrollo residencial, corporativo o mixto Actualmente el inmueble funciona como estacionamiento, con una base de aproximadamente 2.086 m². ? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/qC3LqjB35gCR4bht9
Contacto del anunciante
RE/MAX - Ingrid Evers
InmobiliariaFray Luis de León 983 c/Tte Saldivar
+595 981 415 415
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 5.035
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 4.000.000
Gs. 8 K/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 8.000.000
Gs. 12 k/m²
Catedral, Asunción
Gs. 5.000.099
Gs. 625 k/m²
Recoleta Terreno, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.500.000
Gs. 5,3 K/m²
Barrio Jara, Asunción