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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.077.573.000
29% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 350.000
???? OPORTUNIDAD ÚNICA EN YCUÁ SATÍ VENDO TERRENO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS Y VALORIZADAS DE ASUNCIÓN ????Ubicación estratégica Ideal para desarrollo residencial, inversión o construcción de vivienda premium. ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/E5qWexuUkauhxu3cA ▫️ Superficie de terreno: 407 m² ▫️ Construcción existente: 123 m² ▫️ Propiedad con construcción a demoler o reciclar ▫️ Excelente entorno residencial ▫️ Zona de alta demanda y constante valorización ▫️ Ideal para vivienda unifamiliar, dúplex o proyecto inmobiliario ▫️ Fácil acceso a avenidas principales, comercios y servicios Una excelente oportunidad para invertir en una ubicación privilegiada de Ycuá Satí, rodeada de residencias y desarrollos de alto nivel. ✨ USD 350.000 ID 15450
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 271.216
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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