
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Laurelty, Luque
Gs. 900.000.000
2% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 151,2 k
¡Descubre la propiedad perfecta para invertir! Esta casa en venta, con un salón comercial en la parte frontal de la misma, ubicada en la prestigiosa y céntrica zona de Laurelty, Luque, en el departamento Central de Paraguay, combina comodidad y conveniencia. Situada estratégicamente en la Avenida Nanawa casi Santo Domingo, esta residencia amoblada ofrece características excepcionales para el máximo confort. La propiedad se encuentra en muy buena condición y lista para ser tu nuevo hogar y espacio comercial. Con un área de construcción de 200 m² en un lote total de 420 m², esta casa cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, además de 7 habitaciones en total. No es solo un hogar, también está permitida para uso como oficina, ideal para quienes buscan una inversión en un área de alto tráfico. Sus características excepcionales incluyen aire acondicionado, ventilador de techo, y estacionamiento para hasta 6 vehículos. Disfruta del acceso rápido a rutas asfaltadas y la proximidad a importantes avenidas, hospitales, y al transporte público. A solo minutos del aeropuerto, permite una conexión ágil y eficiente. Vivienda urbana perfecta para vivir o invertir en un desarrollo comercial, esta propiedad se encuentra en el corazón de la acción, cercana a los servicios esenciales y se beneficia de una vibrante vida en la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Esta propiedad no solo representa un espacio habitable, sino también una ventajosa inversión en un área comercial de alta demanda.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 936 M | Gs. 71 M | — | Gs. 936 M | Gs. 62 M |
| 2 | Gs. 973,4 M | Gs. 142,1 M | — | Gs. 973,4 M | Gs. 170,5 M |
| 3 | Gs. 1012,4 M | Gs. 213,1 M | — | Gs. 1012,4 M | Gs. 280,5 M |
| 4 | Gs. 1052,9 M | Gs. 284,2 M | — | Gs. 1052,9 M | Gs. 392,1 M |
| 5 | Gs. 1095 M | Gs. 355,2 M | — | Gs. 1095 M | Gs. 505,2 M |
| 6 | Gs. 1138,8 M | Gs. 426,3 M | — | Gs. 1138,8 M | Gs. 620,1 M |
| 7 | Gs. 1184,3 M | Gs. 497,3 M | — | Gs. 1184,3 M | Gs. 736,7 M |
| 8 | Gs. 1231,7 M | Gs. 568,4 M | — | Gs. 1231,7 M | Gs. 855,1 M |
| 9 | Gs. 1281 M | Gs. 639,4 M | — | Gs. 1281 M | Gs. 975,4 M |
| 10 | Gs. 1332,2 M | Gs. 710,5 M | — | Gs. 1332,2 M | Gs. 1097,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.513
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.513
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF

Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada


Gs. 598.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 250.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada