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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.218.813.000
Vendo en Lambare amplia casa
Paseo Cerro Alto, Lambaré
390 m²2 habs.3 baños
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Paseo Cerro Alto, Lambaré
Gs. 900.000.000
30% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 151,4 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com La propiedad está ubicada en zona Canal 13 - Paseo Cerro Alto - Century Plaza, sobre calle asfaltada, da fácil acceso al centro de Asunción, Cuenta con sala, comedor,cocina, 2 oficinas y tres dormitorios (uno en suite y dos con baño Encontrá todo lo que necesitas compartido), lavadero, cochera y amplio patio Construcción: 150 mts.2 Terreno: 480 metros cuadrados (16mts de frente x 30mts de fondo)
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.686
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Paseo Cerro Alto, Lambaré
Gs. 920.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Paseo Cerro Alto, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Paseo Cerro Alto, Lambaré
