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Gs. 900.000.000
Gs. 6 M/m²
Casa - Venta - Paraguay Central Lambaré
Paseo Cerro Alto, Lambaré
150 m²
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Paseo Cerro Alto, Lambaré
≈ Gs. 1.218.813.000
71% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 205.000
Vendo hermosa residencia en Lambaré, Valle Apu´a I, en zona Paseo Cerro Alto -sobre calle asfaltada Superficie terreno: 600 m2 Construcción: 390 m2 Consta de jardín, hall de entrada, Sala, baño social, comedor social con chimenea Amplia cocina comedor familiar 1 habitación en suite 2 habitaciones con baño compartido, 1 amplio salón con baño para oficina o negocio con medidor independiente de ANDE En total 3 habitaciones, 3 baños y 1 oficina con 1 baño Corredor circundante a la casa Lavadero bajo techo quincho con parrilla Cochera techada para 2 vehículos grandes ESSAP + Pozo artesiano en funcionamiento y conectado a la casa por llave de paso Quincho-estar Terraza Timbre Sistema de alarma con circuito cerrado de tv Instalación eléctrica trifásica. Amplio patio con frutales Portón eléctrico (corredizo) Todo el terreno se encuentra a 1 metro sobre el nivel del asfalto Apto para crédito bancario
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
71% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 120.106
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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71% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 120.106
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 900.000.000
Gs. 6 M/m²
Paseo Cerro Alto, Lambaré
Gs. 920.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Paseo Cerro Alto, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Paseo Cerro Alto, Lambaré
≈ Gs. 1.218.813.000
Barrio Palomar, Lambaré
≈ Gs. 1.218.813.000
Lambaré
≈ Gs. 1.218.813.000
Palomar, Lambaré