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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.218.813.000
VENDO CASA CON PISCINA EN LAMBARÉ!!
Barrio Palomar, Lambaré
340 m²3 habs.
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Lambaré
≈ Gs. 1.218.813.000
8% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 205.000
4 dormitorios, 1 en suite, sala, baño social, amplia cocina comedor con impresionante mueble estilo americano, amplia entrada para varios autos, enorme salón multiuso, estar, lavadero, baño de servicio, y otras comodidades. Total 4 baños. 300 m2 de construcción. Terreno 12x30 m2. Envío ubicación por Whatsapp.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 222.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Palomar, Lambaré
≈ Gs. 1.218.813.000
Paseo Cerro Alto, Lambaré
≈ Gs. 1.218.813.000
Palomar, Lambaré
Gs. 1.300.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.290.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Canal 13, Lambaré
Ubicación aproximada