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Yukyry, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 289.000.000
27% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 48,7 k
Vivi en tu propio chalet a estrenar en Luque! Ubicado en Yukyry, a solo 500 metros del asfalto (Wenceslao Martinez). Diseno pensado para brindarte comodidad, seguridad y una excelente ubicacion. FICHA TECNICA: - Terreno: 154 m2 (12,9 x 12) - Construccion: 77 m2 - 2 Dormitorios amplios - 1 Bano familiar - Cochera para 2 vehiculos - Ano de construccion: 2025 DISTRIBUCION: - Sala, cocina y comedor integrados - Quincho totalmente equipado - Jardin de 16 m2 AMENIDADES: - Horno barbacoa - Cocina equipada - Acepta mascotas - Orientacion norte FINANCIACION: - Cuotas via financiacion bancaria con GNB ZONA: - Yukyry, Luque - a 500 m del asfalto, excelente ubicacion. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 36866
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.376
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 435.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Yukyry, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 517.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Yukyry, Luque
Gs. 555.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Yukyry, Luque
