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≈ Gs. 312.547.000
Mariano Roque Alonso, Surubi´i - Departamentos en venta ALTAMIRA SURUBI´I
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 223.843.000
Precio original: US$ 37.600
🏢 Sanmar Aurora – Mariano Roque Alonso 📍 Ubicación estratégica: https://maps.app.goo.gl/oPBKTAJFc4DRZ8dj8 A 500 m de la UMAX A 15 min del Eje Corporativo de Asunción 🏗️ Características del proyecto: Torre de 9 plantas Entrega: diciembre 2026 🛏️ Tipologías disponibles: Monoambiente: desde USD 37.600 1 dormitorio: desde USD 49.680 2 dormitorios: desde USD 80.036 * Cocheras: desde USD 6.500 (sin techo) 🛋️ Amenities destacados: 💻 Coworking | 🏋️ Gimnasio | 🍖 Quincho | 🌅 Terraza | 🧺 Laundry | 🏛️ Lobby | 🥂 Lounge 📈 Rentabilidad estimada: 9% neta 💰 Reservá tu unidad: USD 1.000 📝 Requisitos para la compra: 🆔 Copia de documento (cédula o pasaporte) 📄 3 últimos comprobantes de ingresos ✍️ Completar y firmar ficha del cliente 📁 Solicitá conmigo el brochure con info detallada y la disponibilidad. ✨Agendemos una visita a los dptos. modelos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 232,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 232,8 M | Gs. -2,2 M |
| 2 | Gs. 242,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 242,1 M | Gs. 7,1 M |
| 3 | Gs. 251,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 251,8 M | Gs. 16,8 M |
| 4 | Gs. 261,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 261,9 M | Gs. 26,8 M |
| 5 | Gs. 272,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 272,3 M | Gs. 37,3 M |
| 6 | Gs. 283,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 283,2 M | Gs. 48,2 M |
| 7 | Gs. 294,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 294,6 M | Gs. 59,5 M |
| 8 | Gs. 306,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 306,3 M | Gs. 71,3 M |
| 9 | Gs. 318,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 318,6 M | Gs. 83,6 M |
| 10 | Gs. 331,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 331,3 M | Gs. 96,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 312.547.000
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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