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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.068.466.000
Terreno en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
1.214 m²
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Central Lambaré Panambireta, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.068.466.000
5% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 180.000
¡Gran Oportunidad de Inversión en el Barrio Panambireta, al límite con Asunción! Clasipar.com Superficie: 883,47 m² | Frente: 15 mts. Esta propiedad es ideal para proyectos comerciales o residenciales gracias a su excelente ubicación. Incluye: •1 salón comercial •5 departamentos •Cochera para 6 vehículos Rentabilidad asegurada: Gs. 8.800.000 mensuales en alquileres que se podría generar. Una excelente opción para emprendedores, desarrolladores o inversores que buscan una propiedad versátil, con ingresos inmediatos y gran potencial de valorización. COD 1109
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 275 040
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.613
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.613
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Santa Librada, Lambaré
Ubicación aproximada
