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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.229.537.000
Casa en venta en Villa Adela, Luque
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
1.000 m²3 habs.
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Villa Adela, Luque
Gs. 950.000.000
5% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 159,8 k
Casa a estrenar toda en planta baja en barrio Villa Adela de Luque. Cuenta con cochera a lo largo, techado para 2 vehículos, sala comedor con chimenea, cocina, 3 dormitorios 1 en suite mas baño compartido. Patio jardín al frente y amplio detrás para ampliar la construcción área quincho o pileta. Terreno 12 x 35 mts, amurallado, construcción de la casa moderna y de primera calidad. Precio Gs. 950.000.000
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.692
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.692
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.229.537.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
