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Gs. 550.000.000
VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN BARRIO PUERTO PABLA - LAMBARÉ
Lambaré, Asunción
Ubicación aproximada
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Lambaré, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 480.000.000
32% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 80,7 k
DUPLEX EN LAMBARE, ZONA CASA PARANÁ Terreno: 120 m2 (10 x 12 mts) Construidos: 85 m2 Ubicado sobre asfalto y en barrio residencial, a cuadras de la Avda. Cacique Lambare. * AMBIENTES: Planta Baja: - Sala/comedor social - Cocina semi integrada (con muebles de Achon) - Baño social - Galería con parrilla, mesada y bacha - Pequeño patio - Cochera para 2 vehículos Planta Alta: - 3 Dormitorios, 1 con placard y salida al balcón - Baño familiar Precio: G. 480.000.000 AGENDE UNA VISITA, SU CONSULTA NO MOLESTA. BENJAMÍN VERA AGENTE INMOBILIARIO CEL: 0986 192 891 “Nuestra meta es que la compra o venta de bienes raíces sea lo más sencilla y eficaz posible” ALEBEN – EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.558
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.558
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Lambaré, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Lambaré, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 19,4 M/m²
Lambaré, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Lambaré, Asunción
Ubicación aproximada