Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 651.256.000
VENDO DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX EN EDIFICIO DOBLE PACHECO
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
57 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 650.664.000
26% sobre la medianaGs. 14,1 M/m²Precio original: US$ 109.900
Habitalis Jardín — unidad 801, piso 8 (tipología A). 1 dormitorio, 1 baño. 46 m² propios + 12 m² de área común = 58 m² totales. Vista: Jardín Interno. A solo 3 cuadras del Shopping Mariscal, sobre Campos Cervera y Cruz del Chaco, un nuevo concepto de vida urbana con el sello Habitalis. Detalles del proyecto: • 9 niveles | 72 departamentos • 1, 2 y 3 dormitorios (46 m² – 162 m²) • 10.000 m² de construcción • 3 niveles de estacionamientos con accesos independientes Amenidades destacadas: • Jardín interior diseñado por la Arq. Sofía Benza • Lobby, coworking y sala de reuniones • Ascensores panorámicos con vista al jardín • Sala gourmet climatizada, cava de vinos y quincho • Piscina, gimnasio y salón de pilates • Portería y monitoreo 24 hs Cocheras disponibles: U$S 15.000 (12,50 m²) y U$S 18.000 XL (3,5 x 5 m). Construye y gerencia: González Acosta & Asociados. Ubicación: Campos Cervera esq. Cruz del Chaco, Villa Morra, Asunción.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.093
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.256.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 651.256.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 651.256.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
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