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Alta rentabilidad
≈ Gs. 652.952.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
51 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunción
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5% sobre la medianaGs. 12,3 M/m²Precio original: US$ 110.000
Dpto en Venta con Renta activa - WE VILLA MORRA Ubicado: Legión Civil Extranjera 710 Tipologias: 1 dormitorio Características Terminaciones de Primera Paredes térmicas y acústicamente aislada Mueble de cocina con horno empotrable, anafe a inducción y purificador Puertas de ingreso con cerradura digital Espacio y conexiones p/ lavarropas Termotanque Aire acondicionado Estacionamiento amplio Amenities Quincho panorámico Piscina Gimnasio Play- Park Bike parking Coworking Precio: desde $110.000 Con cochera incluido Cuenta con Renta activa
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.441
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 653.391.000
Villa Morra, Asunción