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Nuevo
≈ Gs. 8.903.886.000
EXCLUSIVA RESIDENCIA CON UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE 57.100 m²
Altos
Ubicación aproximada
915 m²5 habs.3 baños
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Altosubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 8.903.886.000
151% sobre la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
EN VENTA EXCLUSIVA RESIDENCIA CON 57.100 M². DE TERRENO, EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO DE ALTOS, DEPTO. DE CORDILLERA!!✨ Imagina vivir en un lugar único, donde el confort y la naturaleza se fusionan perfectamente. Esta impresionante residencia se asienta sobre un terreno de 57.100 m², con una construcción de 915,2 m² pensada para ofrecer lo mejor en diseño y funcionalidad. 🏡 Características: Amplios espacios distribuidos en dos niveles: Sala de estar, comedor, cocina, quincho cerrado y más. Pisos cerámicos de alta calidad, mesada de granito en cocina, y baños con acabados de lujo. Áreas sociales con cerramientos de vidrio traslúcido y estructura de acero, brindando un ambiente luminoso y fresco. Todo climatizado, asegurando el confort en cada rincón. 🎾 Áreas exteriores: Cancha de tenis con iluminación. Piscina y laguna, Caminos Pavimentado, ideales para disfrutar con la familia y amigos. Paisajismo de primer nivel, con un tanque de agua de 15.000 Lt., Pozo Artesiano y una infraestructura de primer nivel. Un lugar único, donde cada detalle está pensado para tu confort y tranquilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad exclusiva! ▶️ VALOR DE INVERSIÓN 💰 1.500.000 USD.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 199 774
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
151% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 597.623
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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