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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 7.123.109.000
Casa en Venta en San Bernardino, Paraguay
Altos
600 m²5 habs.3 baños
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Altos
≈ Gs. 7.123.109.000
411% sobre la medianaGs. 33 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
Exclusiva Quinta en Venta – Altos, Cordillera Ubicada a tan solo 30 metros de la Ruta Altos – San Bernardino, esta extraordinaria propiedad combina naturaleza, confort y un enorme potencial de inversión. Con 21.625 m² de terreno, ofrece una ubicación estratégica y un entorno privilegiado, ideal para un desarrollo residencial, turístico, recreativo o como residencia de descanso. La propiedad cuenta con una residencia principal de 216 m², distribuida en: 5 dormitorios, de los cuales 3 son en suite. Amplio living, comedor y cocina de concepto integrado. Todos los ambientes climatizados. En el área exterior se destacan: Piscina de 10 x 5 metros. Amplia galería. Extenso parque con árboles frutales y especies ornamentales. Como valor agregado, dispone de: Casa para casero o personal de servicio. Infraestructura para piscicultura. Pozo artesiano de 120 metros de profundidad. Sistema independiente de abastecimiento de agua con capacidad de almacenamiento de 8.000 litros. Una propiedad única por su dimensión, infraestructura y ubicación, con un potencial difícil de encontrar en la zona. Precio de venta: USD *** Para más información o coordinar una visita, contáctenos. ID 51937
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
411% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 235.026
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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411% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 235.026
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Descargar informe PDF≈ Gs. 7.123.109.000
Altos
≈ Gs. 8.903.886.000
Altos
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.903.886.000
Altos
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.342.331.000
Altos
Ubicación aproximada