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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.307.995.000
Vendo casa en inmejorable ubicacion
Sajonia, Asunción
375 m²2 habs.
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.307.995.000
23% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 220.000
Sobre importante avenida en el barrio Sajonia, Av. Carlos A. López. Tenes todo cerca, colegios y universidades (públicas y privadas), sanatorio, supermercados, bancos, farmacia, Poder Judicial, Club Social, Superficie del Terreno es de 400m2 10x40 Construcción de 2 Plantas Planta Baja: El Garage (para varios vehículos) y la Sala fueron transformados y actualmente se utilizan como salón comercial de una confitería, la cual no esta incluida dentro de la venta de la casa (será completamente desmantelada) recuperándose así el espacio de ambas dependencias. Cocina con un cuarto adicional para despensa Estar intimo Escritorio Baño Amplio Comedor Galería techada Gran espacio disponible en el patio trasero Quincho con parrilla Área de servicio con baño Lavadero Planta Alta 5 dormitorios amplios Baño familiar Balcón
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 179.348
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 179.348
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
