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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 813.222.000
VENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN LIFE MARISCAL.
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
74 m²2 habs.2 baños
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 810.254.000
7% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 136.500
Aires de Gaulle, un desarrollo de REALPY, llega para redefinir el concepto de vivienda urbana. Ubicado a pasos de "La Cuadrita", el Shopping Mariscal y el eje corporativo, este proyecto combina una ubicación envidiable con amenities de un hotel 5 estrellas. Proyecto con FIDEICOMISO: 95 % Vendido. Tipología destacada: 2 Dormitorios Contamos con departamentos diseñados para la eficiencia y el confort, ideales para renta temporal (Airbnb) o vivienda propia. Superficie: 80 m² propios. Piso del 1 al 5. Equipamiento Superior: Se entrega con muebles de cocina, anafe, purificador, horno empotrado y microondas. Climatización: Aires acondicionados instalados. Dormitorio: Con placares de excelente terminación. Espacios funcionales: Balcón con parrilla y un exclusivo sector de lavadero smart (con espacio para lavarropas y conexión). Opciones de Inversión 1 Dormitorio: Desde USD 71.394. Monoambientes: Desde USD 52.500. Cocheras: Desde USD 15.000. Plan de Financiación Único Aprovechá la financiación propia de la desarrolladora: 29 meses SIN intereses durante el periodo de obra. Fecha de Entrega: Julio 2028. Amenities de Clase Mundial (Club House) El edificio ofrece una propuesta integral de bienestar y ocio: Cinema: Cuenta con una mini sala de cines. Relax: Spa & Wellness (Masajes, sauna e hidromasajes). Social: Quincho gourmet climatizado, quincho al aire libre, mini cine y sala de juegos para adultos. Outdoor: Piscina con hidromasaje, zona kids, solárium con pergolados y terraza privada con fogón. Productividad: Espacio de Co-working profesional. Servicios: Gimnasio premium, laundry y zona de planchado. ¿Por qué Aires de Gaulle? Su cercanía al núcleo corporativo y comercial de Asunción garantiza una alta ocupación y una plusvalía sostenida. Es la oportunidad ideal para dolarizar tus ahorros en un proyecto con el respaldo de REALPY. ¿Te gustaría que te prepare una imagen promocional para redes sociales con los puntos clave del proyecto? CONTACTO: *** IDIOMAS: Portugués, Inglés y español. CORREO: bramirez.inversiones@gmail.com
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Virtus Real Estate
InmobiliariaJuan Zardini
+595 971 330 463
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.060
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 813.222.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 813.222.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 813.222.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
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