Vendo Casa en Capiatá KM.19

Capiata, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 350.000.000

Gs. 43,8 M/m²≈ US$ 57,8 k

2Dormitorios

1Baños

8 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,5 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

350,000,000 ₲ ID: 143082093-3 Calle Calixto Jara, Capiata, Central, Paraguay Vendo Casa en Capiatá KM.19 Oportunidad única! A sólo 4 cuadras de la Ruta N° 2 Mariscal Estigarribia KM. 19. En Venta casa a refaccionar y/o demoler en Capiatá, la misma está en una excelente ubicación en el barrio Ycua Corá, calle Calixto Jara cercano también al barrio Loma Clavel zona residencial y muy tranquila cercano a todo tipo de comercios también colegios, Clasipar.com anuncios clasificados gratis atención médica, iglesias, transporte público y todos los servicios básicos en puerta. La casa cuenta con: 2 habitaciones 1 baño Sala recibidor Cocina Depósito Pequeño salón comercial al frente. Todos los documentos en regla e impuestos al día. Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B021'06.4%22S+57%C2%B027'44.0%22W/@-25.3514291,-57.4641068,1281m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d-25.3517782!4d-57.4622185?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDgxOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 8 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 350.000.000

Ubicación

Barrio: Capiata
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 367,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 364 M	Gs. 0	—	Gs. 364 M	Gs. -3,5 M
2	Gs. 378,6 M	Gs. 0	—	Gs. 378,6 M	Gs. 11,1 M
3	Gs. 393,7 M	Gs. 0	—	Gs. 393,7 M	Gs. 26,2 M
4	Gs. 409,5 M	Gs. 0	—	Gs. 409,5 M	Gs. 42 M
5	Gs. 425,8 M	Gs. 0	—	Gs. 425,8 M	Gs. 58,3 M
6	Gs. 442,9 M	Gs. 0	—	Gs. 442,9 M	Gs. 75,4 M
7	Gs. 460,6 M	Gs. 0	—	Gs. 460,6 M	Gs. 93,1 M
8	Gs. 479 M	Gs. 0	—	Gs. 479 M	Gs. 111,5 M
9	Gs. 498,2 M	Gs. 0	—	Gs. 498,2 M	Gs. 130,7 M
10	Gs. 518,1 M	Gs. 0	—	Gs. 518,1 M	Gs. 150,6 M