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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,4 M/m²
EN VENTA PROPIEDAD CON 6 UNIDADES YA GENERANDO RENTA
Loma Pytã, Asunción
468 m²
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Loma Pytã, Asunción
Gs. 1.100.000.000
169% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 185,8 k
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Ubicación estratégica y de alta demanda comercial Propiedad en venta con una excelente ubicación sobre calle Don Aurelio González, a tan solo una cuadra de la Ruta Transchaco Km 12, en una zona de constante movimiento y gran potencial comercial. La propiedad cuenta con: 2 locales comerciales 4 departamentos Todos actualmente alquilados, generando ingresos desde el primer día. Terreno de 12 metros de frente x 39 metros de fondo, ofreciendo una superficie ideal para inversión y futuras proyecciones. Su ubicación privilegiada se encuentra rodeada de supermercados, del Hospital Materno Infantil, universidades, colegios y paradas de buses, convirtiéndola en una excelente opción tanto para mantener como inversión de renta, como para desarrollar nuevos proyectos comerciales. Una propiedad que combina ubicación, rentabilidad y potencial de crecimiento. Cód. ref: 53120
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
169% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 69.077
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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169% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 69.077
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,4 M/m²
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 828.871.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 1.391.319.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 1.420.922.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 728.223.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada