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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 1.399.018.000
Precio original: US$ 235.000
Clasipar! Venta de departamentos en Asunción, zona Loma Pyta – Proyecto Parque Las Golondrinas. Un desarrollo residencial terminado de Tago SA, listo para entrega inmediata. Viví el concepto Slow Living en Asunción: un entorno donde la naturaleza se integra con la ciudad, ofreciendo calma, confort y calidad de vida, sin renunciar a la conectividad urbana. Ubicación: Sgto 1ro Tomas Lombardo, Loma Pyta, Asunción. A 12 minutos del eje corporativo y Shopping del Sol, con cercanía a la Costanera Norte. Características unidades de 3 Dormitorios con 3 baños: Balcón con parrilla, Área de lavado, 1 dormitorio en suite, 2 dormitorios secundarios, 1 baño familiar, cocina-sala-comedor integrados, 1 baño Todo lo que necesites está en Clasipar.com social, aire acondicionado por ambiente, entre otros detalles. Amenidades: Paisajismo con más de 2.500 plantas distintas, piscina con solárium, parque infantil, Club House con parrilla (quincho), circuito perimetral aeróbico, portería, vigilancia y seguridad las 24 horas. Precio disponible desde USD 235.000 Financiación disponible. Apto para crédito bancario (banco a elección). Precio sujeto a modificación o actulización según fecha de consulta. Para más información, contáctanos! Agencia Autorizada para venta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1455 M | Gs. 0 | — | Gs. 1455 M | Gs. -14 M |
| 2 | Gs. 1513,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1513,2 M | Gs. 44,2 M |
| 3 | Gs. 1573,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1573,7 M | Gs. 104,7 M |
| 4 | Gs. 1636,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1636,7 M | Gs. 167,7 M |
| 5 | Gs. 1702,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1702,1 M | Gs. 233,2 M |
| 6 | Gs. 1770,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1770,2 M | Gs. 301,2 M |
| 7 | Gs. 1841 M | Gs. 0 | — | Gs. 1841 M | Gs. 372 M |
| 8 | Gs. 1914,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1914,7 M | Gs. 445,7 M |
| 9 | Gs. 1991,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1991,2 M | Gs. 522,3 M |
| 10 | Gs. 2070,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2070,9 M | Gs. 601,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada