Nuevo
≈ Gs. 4.558.789.000
VENDO en MBURUCUYA a una cuadra de Molas Lopez zona Fortaleza Carmelitas
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
768 m²
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.630.021.000
15% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 780.000
*OPORTUNIDAD ÚNICA | DOS PROPIEDADES EN ESQUINA* *BARRIO LAS LOMAS · 821 M²*Augusto Roa Bastos esq. Dr. Manuel PeñaDos propiedades contiguas en lote de esquina, con posibilidad de adquirirlas en conjunto, en uno de los barrios más consolidados y mejor conectados de Asunción.Ubicación estratégica: A metros de la Rotonda Augusto Roa Bastos, con acceso directo a Av. Dr. Felipe Molas López y conexión rápida al Banco Central del Paraguay, Shopping del Sol, World Trade Center Asunción y el eje comercial/financiero de la ciudad. Zona clasificada AR2A — residencial de alta densidad, con potencial de uso mixto. LOTE 1 · 420 M² (14 x 30)LOTE 2 · 390 M² (13 x 30)*Superficie total: 821 m²**Precio: USD 780.000*
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 27,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 916.345
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 916.345
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 4.558.789.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.748.739.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.837.778.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.867.458.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada