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Nuevo
≈ Gs. 890.389.000
VENDO HERMOSA CASA A ESTRENAR EN SANBER
San Bernardino
Ubicación aproximada
1 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 890.389.000
1% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 150.000
Vendo Hermosa Casa en San Bernardino, Amoblado y Equipado.! DIMENSIONES: Terreno 15x30 : 450 m2 Área Construída: 150 m2 DESCRIPCIÓN: Cuenta con : 1 dormitorio en suite c/ baño (con somier Sueñolar, baulera y mesitas de luz) 1 dormitorio para hijo/huéspedes (con sommier de Sueñolar) 1 baño social - huéspedes Estar (con chimenea, Living sofá cama Sueñolar, aparador Olier, poltrona, mesita de living, TV LG 55”) Cocina - Comedor integrados (con desayunador y mesa de comedor, heladera Samsung, lavasecarropas LG, mixtera, licuadora juego de cubiertos, placa a inducción y hornallas, horno eléctrico) Quincho con parrilla Pisicina 2,00x6,50 con luces LED y motor jacuzzi. Iluminación natural en toda la casa. Tanque de 1.000l. Portón eléctrico. Estacionamiento para 2 vehículos. AA de Tokio en todos los ambientes. Termo calefones en baños-cocina Personal Flow Hogar + Wifi inversión 150.000 USD
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ZARACHO PROPIEDADES
InmobiliariaAUSTRIA, ESQUINA AVD. SAN MARTIN - EDIFICIO SKY CENTER
+595 994 564 216
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.646
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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