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Gral. Diaz
≈ Gs. 943.812.000
12% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 159.000
Es una espaciosa casa de dos plantas, con 4 dormitorios y piscina, ideal para los que buscan un lugar tranquilo y seguro para vivir. Está ubicado en un lugar privilegiado en Asunción, con excelente conectividad PLANTA BAJA Estacionamiento para varios vehículos Amplia sala y comedor Cocina amoblada 1 habitación que puede ser usado como oficina home office Quincho cerrado Lavadero PLANTA ALTA 1 dormitorio en suite, con vestidor amplio e iluminado 2 dormitorios en suite Característica del terreno Frente 8,76 Fondo 36,8 Total superficie 318,69m2 PRECIO usd. 159.000 Titulo listo para transferir Ubicación: Fulgencio Yegros casi Batallón 40 –Barrio Gral Diaz
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Seven
Gladys Garcia
Inmobiliaria+595 971 161 067
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
4 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.526
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.526
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 850.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Gral. Diaz
≈ Gs. 534.233.000
Gral. Diaz
Ubicación aproximada