VENDO CASA - BARRIO LAS MERCEDES

Ideal para una oficina o para inversionistas que están buscando un lugar único en el barrio más tradicional de Asunción con la seguridad que implica estar en un cul de sac donde la ubicación de por si tiene una gran ventaja ante las otras ubicaciones. 🔸 Zona de Regulación: AR3B 🔸 Área Residencial de Alta Densidad Sector B - (AR3-B) 🔸 Coeficiente de edificabilidad: 5,25 🔸 Área de edificabilidad: Superficie del terreno x coeficiente de edificabilidad (386,77 x 5,25 = 2.030,54 m2) 🔸 Altura máxima: 21 metros. 📐 Superficie del Terreno: 386,8 m² 📐Construcción: 194,0 m² Descripción: 🏠 2 Dormitorios 🛁 3 Baños 🚗 4 Estacionamientos Área de servicio completo 📍Ubicación privilegiada en Las Mercedes Prof. Ramírez casi Juan de Salazar, Las Mercedes, Asunción Casa ubicada en un callejón (cul de sac) sobre la calle Profesor Ramírez casi Juan de Salazar, a una cuadra de la Avda. Perú y a 3 cuadras de la calle Washington, en el corazón comercial del barrio Las Mercedes. 📍Google maps: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B01704.4%22S+57%C2%B03656.7%22W/@-25.284543,-57.6179277,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d-25.284543!4d-57.615739 🏠 Esta casa tiene 2 dormitorios, uno en suite, 3 baños total, estacionamiento para 4 autos, área de servicio con habitación, baño y lavadero, quincho con parrilla, amplio patio arbolado. Frente: 15,22 mts. Lado: 29,89 mts. #C21WilsonChihan