1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Pedro Ciancio N° 1035, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.976.634.000
8% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 500.000
Clasipar.com Vendo Casona Colonial en Barrio Jara – Asunción Ubicación: Pedro Ciancio entre Concordia y Amistad (empedrado) Terreno: 1.000 m² Construcción: 400 m² A 1 minuto de la Universidad Americana La propiedad cuenta con sala y comedor amplios, cocina independiente, área de servicio y 3 dormitorios. Estructura con vigas de lapacho. Ideal para vivienda, uso institucional o desarrollo inmobiliario. Dormitorios: 3 Baños: 2 Estacionamientos: 3
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3095,7 M | Gs. 150,1 M | — | Gs. 3095,7 M | Gs. 120,3 M |
| 2 | Gs. 3219,5 M | Gs. 300,2 M | — | Gs. 3219,5 M | Gs. 394,3 M |
| 3 | Gs. 3348,3 M | Gs. 450,3 M | — | Gs. 3348,3 M | Gs. 673,2 M |
| 4 | Gs. 3482,2 M | Gs. 600,4 M | — | Gs. 3482,2 M | Gs. 957,2 M |
| 5 | Gs. 3621,5 M | Gs. 750,5 M | — | Gs. 3621,5 M | Gs. 1246,6 M |
| 6 | Gs. 3766,4 M | Gs. 900,6 M | — | Gs. 3766,4 M | Gs. 1541,5 M |
| 7 | Gs. 3917 M | Gs. 1050,7 M | — | Gs. 3917 M | Gs. 1842,3 M |
| 8 | Gs. 4073,7 M | Gs. 1200,8 M | — | Gs. 4073,7 M | Gs. 2149,1 M |
| 9 | Gs. 4236,7 M | Gs. 1350,9 M | — | Gs. 4236,7 M | Gs. 2462,1 M |
| 10 | Gs. 4406,1 M | Gs. 1501 M | — | Gs. 4406,1 M | Gs. 2781,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 465.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 465.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción