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Bo, Asunción
Gs. 550.000.000
32% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 92,4 k
Superficie construida: 200 m2 y 235 m2. Superficie de terreno: 150 m2. Planta Baja: Garaje para 2 vehículos, estar comedor social, baño social, cocina amoblada. Galería- quincho- deposito, patio. Planta Alta: 1 Dormitorio en suite con balcón, baño suite, 2 Dormitorios, baño familiar y área de servicio (dormitorio-baño-lavadero) Piso cerámico, abertura blindex, parrilla, cocina Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. amueblada, termo calefon, reja y portón basculante automatizado, pared de ladrillos rojos prensados, griferiafv. Ubicado en Zona alta a 8 cuadras de la Avenida Mariscal Lopez (prolongación), a 4 cuadras de la nueva Avenida Laguna Grande y a pasos de la avenida Santa Teresa, Zona Residencial valorizada, todos los servicios a mano. La obra se encuentra a fase final, entrega en 30 días. Consultas Arq. Victor Barreto y Arq. Vicente Espinola
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.672
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.672
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.577.632.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.351.565.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Mburicaó, Asunción