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Nuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²0 habs.1 baño
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Bo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.964.578.000
85% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 330.000
VENDO VIVIENDAS UNIFAMILIARES PAREADAS EN POZO BARRIO YKUA SATI, EXCELENTE ENTORNO RESIDENCIAL Detalles del Proyecto Entrega en Mayo Junio Superficie construida de 230 m2 Superficie terreno de 194 m2 Precio casa esquina: 340.000 $ Precio casas medianera: 330.000 $ cada una PLANTA BAJA Caminero de Acceso, portón peatonal Garaje: para 2 vehículos, portón con control S.S.H.S Social. Sala/Comedor Integrado con A.Ac. Quincho con Parrilla. Cocina amoblada a full, inducción, purificador Lavadero. S.S.H.H de Servicio. Dormitorio de Servicio. Piscina + Deck. PLANTA ALTA Estar Familiar. Balcón. 1 Dormitorio en Suite con A.Ac y placard 1 Dormitorio en Suite con A.Ac y placard 1 Dormitorio Master Suite con balcón y vestidor.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2043,2 M | Gs. 94,9 M | — | Gs. 2043,2 M | Gs. 75,2 M |
| 2 | Gs. 2124,9 M | Gs. 189,8 M | — | Gs. 2124,9 M | Gs. 251,9 M |
| 3 | Gs. 2209,9 M | Gs. 284,7 M | — | Gs. 2209,9 M | Gs. 431,8 M |
| 4 | Gs. 2298,3 M | Gs. 379,6 M | — | Gs. 2298,3 M | Gs. 615 M |
| 5 | Gs. 2390,2 M | Gs. 474,5 M | — | Gs. 2390,2 M | Gs. 801,9 M |
| 6 | Gs. 2485,8 M | Gs. 569,4 M | — | Gs. 2485,8 M | Gs. 992,4 M |
| 7 | Gs. 2585,3 M | Gs. 664,3 M | — | Gs. 2585,3 M | Gs. 1186,7 M |
| 8 | Gs. 2688,7 M | Gs. 759,1 M | — | Gs. 2688,7 M | Gs. 1385 M |
| 9 | Gs. 2796,2 M | Gs. 854 M | — | Gs. 2796,2 M | Gs. 1587,4 M |
| 10 | Gs. 2908,1 M | Gs. 948,9 M | — | Gs. 2908,1 M | Gs. 1794,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.782
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.782
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción