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≈ Gs. 553.520.000
Departamento en venta en Narciso R Colman, Asunción
Narciso R Colman, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Asunción
≈ Gs. 553.520.000
3% bajo la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 93.100
Múdate cerca de todo, 2 Torres de 10 pisos cada una, con un valor agregado de un club social Al lado mismo del edificio está ubicado la Asociación de Visitadores médicos del Paraguay, donde los habitantes del Muhrada pueden usufructuar por convenio todos los entretenimientos que ofrece el Club Caracteristicas: Area de Construcción: 53 m2 construidos Sup. Lote: 20x40 Año de la Construcción: 2020 Total de Ambientes: 3 Dormitorios: 1 Baños: 1 Cuenta con: 1 habitacion en suite 1 baño Sala comedor con balcón Cocina amoblada integrada Amenities: Piscina en cada torre Playground Quincho cerrado Quincho abierto Precio de las cocheras: Cocheras abierta 12.000 USD Cochera en sub-suelo 15.000 USD Encuentre su propiedad ideal, contacta conmigo y le ayudo a encontrar lo que busca en el mercado de los inmuebles. Contacta conmigo para más consultas y agendar visitas.
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.731
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
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Narciso R Colman, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 553.520.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 553.520.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 553.401.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 553.329.000
Las Lomas, Asunción