
Gs. 685.000.000
Gs. 10,4 k/m²
EN VENTA 6.5 HÉCTARAS EN ITACURUBÍ DE LA CORDILLERA
Itacurubí de la Cordillera
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Itacurubí De La Cordillera
Gs. 583.000.000
Gs. 719,8 k/m²≈ US$ 97,9 k
¡Excelente Oportunidad de Inversión en Itacurubí de la Cordillera! Presentamos esta hermosa quinta en venta ubicada en el corazón de Paraguay, sobre el tramo que conecta Itacurubí de la Cordillera y Piribebuy, en la encantadora provincia de Cordillera. Con un diseño que destaca la calidad y el confort, esta propiedad construida ofrece un ambiente que combina la esencia del campo con las comodidades modernas. La quinta se extiende sobre un amplio lote de 810 metros cuadrados, con dimensiones de 27 por 30 metros cuadrados, proporcionando un equilibrio perfecto entre espacio y privacidad. Dato importante: Cerca del Hospital menonita KM 81. La residencia cuenta con una amplia área habitable de 810 metros cuadrados, que incorpora elegantes características como un quincho ideal para reuniones familiares, un jardín arborizado (frutales) y el exuberante perfecto para disfrutar del clima cálido de la región, y un muelle de madera que aporta un toque único a la hermosa vista al río desde la propiedad. Quincho de paja, con parrilla. Además, la propiedad está equipada con un sistema de alarma para mayor seguridad, un portero eléctrico y se encuentra sobre una ruta de asfalto, facilitando el acceso. El encanto de esta quinta reside también en sus alrededores, con cercanía a un hospital, permitiendo tranquilidad en caso de emergencias. Ideal para quienes buscan una inversión en la vida de campo, un retiro para desconectarse del estrés diario o simplemente disfrutar del entorno natural con espectaculares lagos, ríos y playas a proximidad. El arroyo que pasa por la propiedad es el prestigioso Arroyo YHAYGUI, deseado por todos los de la zona. No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad que ofrece tanto confort como una inversión sólida en uno de los sectores más atractivos de Paraguay. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 606,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 606,3 M | Gs. -5,8 M |
| 2 | Gs. 630,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 630,6 M | Gs. 18,4 M |
| 3 | Gs. 655,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 655,8 M | Gs. 43,6 M |
| 4 | Gs. 682 M | Gs. 0 | — | Gs. 682 M | Gs. 69,9 M |
| 5 | Gs. 709,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 709,3 M | Gs. 97,2 M |
| 6 | Gs. 737,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 737,7 M | Gs. 125,5 M |
| 7 | Gs. 767,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 767,2 M | Gs. 155 M |
| 8 | Gs. 797,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 797,9 M | Gs. 185,7 M |
| 9 | Gs. 829,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 829,8 M | Gs. 217,6 M |
| 10 | Gs. 863 M | Gs. 0 | — | Gs. 863 M | Gs. 250,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 685.000.000
Gs. 10,4 k/m²
Itacurubí de la Cordillera

≈ Gs. 5.655.604.000
Minas kue, Itacurubí de la Cordillera

≈ Gs. 5.119.810.000
Itacurubí de la Cordillera
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 708.439.000
Itacurubí De La Cordillera

≈ Gs. 1.637.149.000
Itacurubí De La Cordillera

Gs. 550.000.000
Gs. 8,2 M/m²
Itacurubí De La Cordillera
Ubicación aproximada