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Céntrica, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 265.000.000
5% bajo la medianaGs. 736,1 k/m²≈ US$ 44,6 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Superficie total del terreno es de 360 m2, 12 metros de frente y 30 metros de fondo. Ubicado a metros de la Avenida Brasil de San Lorenzo, a metros de la Comisaría N° 54 Lote Guazu. Zona con alta seguridad por encontrarse a metros de la Comisaría N° 56. Lugar muy comercial con accesos rápidos a ciudades aledañas: Ñemby, Fernando de la Mora y Villa Elisa. Terreno sobre asfalto y con leve pendiente frontal, ideal para que al llover el agua caiga a la calle. A metros del Palacio de Justicia de San Lorenzo Título a Transferir e Impuestos al día. La compra incluye una limpieza completa del terreno!! Sistema de pago y precio conversable. Tasación del inmueble actualizado por profesionales del rubro. VERLO ES COMPRARLO!!!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
San Antonio 354, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Gs. 722,2 k/m²
Capilla del Monte, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 35.375.313.000
San Ramón, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.095
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 47.095
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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