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Nuevo
≈ Gs. 2.675.444.000
¡HERMOSA RESIDENCIA EN VENTA – LAMBARÉ! Zona Ex Caracol Club
Lambaré
440 m²3 habs.5 baños
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Lambaré
Gs. 590.000.000
34% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 99,2 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Para INVERSIÓN al comprar, hace un mes, el precio de tasación más bajo fue de 680 millones, el mejor 850 millones o; para VIVIENDA inmediata si desea alquilarla, los alquileres más bajos en la zona Gs. 3.850.000. LA CASA Lugar: Lambaré a 4 cuadras de la Municipalidad, Frente al Colegio Nacional de Lambaré, Asfaltado hasta la puerta. En esquina. Superficie 369m2, construido 270m2 en PB. Ambientes: Living, Comedor, Cocina, Comedor diario, Quincho y Parrilla incorporados con blindex a, Piscina 3x7 filtro motor, Garaje 2 vehículos, 3 habitaciones, una en suite, 2 baños, Lavadero y tendedor, piecita de cacharros, entrada por patio trasero. No amoblado Papeles al día, sin intermediarios escribano a elección, tengo el mío si lo desea. Contacto Cel. con wathsap Guille
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.468
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Gs. 600.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 1.189.086.000
Lambaré
Ubicación aproximada