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Alta rentabilidad
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Terreno en venta en Centro, Luque
Centro, Luque
Ubicación aproximada
780 m²
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Centro, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.450.000.000
14% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 243,9 k
Terreno de 877 M2 en el corazón comercial de Luque 1,450,000,000 ₲ Paraguay Central LuqueID: 143013014-8 Sup. Lote:14x63 Sup. Lote (m²):877 Español Powered by Google TranslateTranslate Propiedad de 877 m2 en el centro de Luque, con 14 metros de frente y 63 metros de fondo, a metros del Banco Clasipar! Familiar, Itaú, Solar, Interfisa, Visión y Continental. Sobre Cerro Corá entre Gaspar Rodriguez de Francia y Carlos A. López, ideal para desarrollos comerciales y/o financieros. Obs: Cuenta con construcción antigua abandonada.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 283.670
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.600.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Centro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Centro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Centro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 149.000.000
Gs. 392,1 k/m²
Centro, Luque
Ubicación aproximada
