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Alta rentabilidad
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Terreno en venta en Centro, Luque
Centro, Luque
Ubicación aproximada
780 m²
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Centro, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.600.000.000
60% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 269,1 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Cuenta con Superficie 780 m2 Se encuentra en 2do barrio centro de luque sobre calle tte rojas silva con 26 mtrs y calle valeriana zeballos cue mide 30 mtrs La zona es altamente comercial y residencial La calle tte rojas es la calle principal que Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. une la ruta san bernardino para cruzar por el centro de luque camino a asunción a una cuadra del futuro super viaducto a refaccionar o demoler Ideal para construir edificio para viviendas u oficinas Estación de servicio locales comerciales u otros emprendimientos En la zona hay departamentos vivienda A una cuadra estación de servicio puma alrededores con tiendas comerciales laboratorios a una cuadra están Cooperativas universitaria y cooperativa de luque
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Centro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Centro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Centro, Luque
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 167.927
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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