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Alta rentabilidad
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Terreno en venta en Centro, Luque
Centro, Luque
Ubicación aproximada
780 m²
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Centro, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.000.000.000
302% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 168,5 k
CASA A DEMOLER Inversión segura en el corazón de Luque Terreno con vivienda a demoler, ubicado en la mejor zona comercial de Luque, ideal para estacionamiento, local comercial o desarrollo inmobiliario. Emplazado en un punto de alto tránsito, excelente visibilidad y gran proyección de rentabilidad. Superficie: 408 m² Ubicación: Centro mismo de Luque A una cuadra del Sanatorio Internacional A dos cuadras de la Iglesia de Luque Sobre calle Gaspar Rodríguez de Francia, casi 14 de Mayo Precio: Gs. 1.000.000.000 Una oportunidad pensada para Clasipar! inversores que buscan ubicación estratégica, alta demanda y retorno asegurado.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 375 413
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
302% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 41.911
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 41.911
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,1 M/m²
Centro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 311,3 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 875.549.000
Aquaterra, Luque
Ubicación aproximada
