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Lambaré
≈ Gs. 2.083.665.000
6% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 350.000
Hermosa residencial construidos con dos plantas Planta Baja compuesta por acceso, cochera, quincho con parrilla, antesala, sala estar, comedor diario, salida a pasillo posterior, área de servicio, lavadero, 1 baño y 1 dormitorio de servicio en planta alta Planta Alta: hall de acceso y distribuccion, estar, 2 dormitorios con placares 2 baños, 1 dormitorio en suite, 1 baño con vestidor y balcón, amplia terraza delimitada con balaustrada Materiales Cimiento con piedra bruta Paredes de ladrilllos visto rojo comunes revocado. Techos de tejas con tejuelones y maderamen, piso cerámico, revestido de azulejos, aberturas de madera con moldura determinación y metálica y pintura general al agua, al barniz y al sintético. Superficie de terreno 617,12 m2 Construida 318,00m2
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 373.520
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
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