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Lambaré
≈ Gs. 2.083.665.000
35% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 350.000
Casa Residencial, sobre terreno de 810 mts2, construccion 300mts2, tres dormitorios, unos en suite con baño, dos single, baño social, comedor amplio integrado a la sala, cocina, amplio patio, garage frontal para un vehículo y atrás para amplio patio para varios vehículos, embarcación, etc. Quincho amplio, parrilla independiente, con un dormitorio, baño y deposito. Cuenta con salida sobre dos calles, terreno en L
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 259.119
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
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