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≈ Gs. 1.184.700.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.1 baño
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.184.700.000
33% bajo la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 199.000
En venta departamento de 2 habitaciones en el edificio Boston AD Maiora - Barrio Las Mercedes. - Cocina. - Sala. - Comedor. - 2 Habitaciones, una en Suite. - Baño social. - Balcón con parrilla. - Lavadero. Edificio con todos los servicios y amenities de calidad superior.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Capital
Andrea Vezzetti
Inmobiliaria+595 992 295 719
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 298.868
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.184.700.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.184.611.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.189.004.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.004.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.356.000
Las Mercedes, Asunción