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San Bernardino
≈ Gs. 651.256.000
26% sobre la medianaGs. 632,3 k/m²Precio original: US$ 110.000
Oportunidad única de adquirir dos lotes contiguos en el exclusivo Barrio Cerrado Martina, San Bernardino, ubicados estratégicamente a metros del Club House.Los terrenos se venden únicamente en conjunto, ofreciendo una excelente superficie para desarrollar una residencia amplia, casa de fin de semana o proyecto familiar en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.SuperficiesLote 11: 518,13 m²Lote 12: 512,31 m²Superficie total: 1.030,44 m²Amenities del barrioCanchas de vóleyCancha de básquetCanchas de pádelSala de juegos para niñosGimnasioQuinchos climatizados con parrillaClub HouseUbicados en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de San Bernardino, estos lotes combinan ubicación privilegiada, comodidad y excelentes amenities para disfrutar todo el año.Precio de ventaUSD 110.000 (los dos lotes juntos) VIANCA MIRANDA
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 651.256.000
San Bernardino
≈ Gs. 651.256.000
San Bernardino
Contacto del anunciante
C21 FOCUS - Gisela Alsina
InmobiliariaSinforiano Buzó Gómez 223
+595 981 176 433
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF26% sobre la mediana
Valor recomendado
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San Bernardino
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