PROX. AVDA. STA. TERESA, WTC: ELEGANTE DEPTO. P SOLOS O ESTUDIANTE, 2 DORMIT, KITCHENETTE

Prox, Asunción

Nuevo

Gs. 4.200.000

≈ US$ 693,9

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,6 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. PROX. AVDA. STA. TERESA, WTC: ELEGANTE DEPTO. P/ SOLOS O ESTUDIANTE, 2 DORMIT, KITCHENETTE, SERVICIOS INCL. 4.200.000 GS. DEPARTAMENTO AMOBLADO – CERCA DEL EJE CORPORATIVO. 2 ambientes luminosos, planta baja con entrada independiente. Incluye luz, agua, WiFi, TV, limpieza semanal y cambio de sábanas/toallas. A pocas cuadras del Eje Corporativo Departamento independiente en planta baja, cómodo, luminoso y totalmente equipado. • 2 ambientes. • Cocina-comedor. • Baño privado. • Internet WiFi y TV. • Luz y agua incluidas. • Limpieza semanal. • Cambio de sábanas y toallas semanales. • Entrada independiente. PRECIO: 4.200.000 MENSUALES. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: Gs. 4.200.000

Ubicación

Barrio: Prox
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 4,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4,4 M	Gs. -42 k
2	Gs. 4,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4,5 M	Gs. 132,7 k
3	Gs. 4,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4,7 M	Gs. 314,4 k
4	Gs. 4,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4,9 M	Gs. 503,4 k
5	Gs. 5,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5,1 M	Gs. 699,9 k
6	Gs. 5,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5,3 M	Gs. 904,3 k
7	Gs. 5,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5,5 M	Gs. 1,1 M
8	Gs. 5,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5,7 M	Gs. 1,3 M
9	Gs. 6 M	Gs. 0	—	Gs. 6 M	Gs. 1,6 M
10	Gs. 6,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6,2 M	Gs. 1,8 M