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Nuevo
≈ Gs. 23.781.723.000
EN VENTA | 6.844 m² Sobre Ruta PY02 en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
6.844 m²
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Nueva Municipalidad, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
57% bajo la medianaGs. 471,7 k/m²≈ US$ 100,9 k
TERRENO EN SAN LORENZO ZONA NUEVA MUNICIPALIDAD Paraguay Central San Lorenzo Morales y San Isidro - Morales y San Isidro - ID: 143013018-50 / Importante Terreno de 1.272 m2 * zona nueva municipalidad en San Lorenzo * sobre Morales y San Isidro (ambas calles asfaltadas) * bo. Tayuasape * Frente 24 por Encontrá todo lo que necesitas 53 de fondo: total 1.272 m2 * A 2 cuadras de Tte. Molas, a 9 de la Avda. Manuel O. Guerrero, a 6 de Campo Jordan, y 6 de la Víctoria * En la zona: cancha el triunfo, club 8 de diciembre, escuela de fútbol, y colegio Sta. Helena
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 236.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
San Antonio 354, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Gs. 722,2 k/m²
Capilla del Monte, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 35.375.313.000
San Ramón, San Lorenzo
Ubicación aproximada