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Chacoi - Nueva Asunción, Villa Hayesubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 160.000.000
Gs. 1,3 M/m²≈ US$ 26,9 k
EL FUTURO DE ASUNCIÓN ESTÁ EN CHACOI - LA NUEVA ASUNCIÓN! TE PRESENTAMOS TU OPORTUNIDAD DE ASEGURAR TU INVERSIÓN EN NUEVA ASUNCIÓN, EN UN BARRIO CERRADO!!! BARRIO CERRADO LOS SAUCES - CHACOI 🌱 ✨Lejos del ruido, cerca de todo 📍Ubicación ideal y estratégica, a 5km del Puente Héroes del Chaco y a 10km de la Costanera Norte. https://maps.app.goo.gl/5tpUdmnDrWW6ck8v8 Es un desarrollo inmobiliario que cuenta con 513 lotes en una superficie de 20 Has. Amenidades: • Seguridad 24hs. • Áreas Verdes. • Salón Multiusos. • Gimnasio climatizado y al aire libre. • Área kids. • Piscina para adultos y niños. • 2 canchas de Padel. • 2 canchas de Fútbol. • 1 cancha de Volley. • 4 Quinchos individuales en la zona de las canchas. 📐Superficie de los Terrenos: ✅ 125 m2 ✅ 250 m2 ✅ 360 m2 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo! 🌎 ID 11382 - 11406 al 11411 - 11416 al 11424
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 166,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 166,4 M | Gs. -1,6 M |
| 2 | Gs. 173,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 173,1 M | Gs. 5,1 M |
| 3 | Gs. 180 M | Gs. 0 | — | Gs. 180 M | Gs. 12 M |
| 4 | Gs. 187,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 187,2 M | Gs. 19,2 M |
| 5 | Gs. 194,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 194,7 M | Gs. 26,7 M |
| 6 | Gs. 202,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 202,5 M | Gs. 34,5 M |
| 7 | Gs. 210,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 210,5 M | Gs. 42,5 M |
| 8 | Gs. 219 M | Gs. 0 | — | Gs. 219 M | Gs. 51 M |
| 9 | Gs. 227,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 227,7 M | Gs. 59,7 M |
| 10 | Gs. 236,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 236,8 M | Gs. 68,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 954,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 9.811.000.000
Gs. 829,5 k/m²
Villa Hayes
Ubicación aproximada
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Dueño directo+595 971 285 707
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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