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Gs. 750.000.000
VENDO PROPIEDAD EN BARRIO SANTA MARIA ASUNCIÓN A 5 MINUTOS DE LA ZONA TOP COMERCIAL
Barrio Santa Maria, Asunción
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Barrio Santa Maria, Asunción
Gs. 950.000.000
10% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 159,8 k
Vendo casa, en B° Santa María de Asunción, a poco mas de 200 mts de la Avda Madame Lynch, zona residencial. Superficie del Terreno: 402 mts2 Cuenta con: 2 Salones comerciales y cada uno con una habitación y baño 4 Piezas de 3x4, destinadas a alquiler, cada 2 habitaciones comparten un baño. Entrada para auto. pequeño patio trasero totalmente amurallado. Cada salón y habitaciones cuenta con su propio medidor de energía eléctrica. Documentos listos a transferir. Se escucha oferta
Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.428
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Santa Maria, Asunción
≈ Gs. 707.506.000
Barrio Santa Maria, Asunción
Gs. 750.000.000
Barrio Santa Maria, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Barrio Santa maria, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Barrio Santa Maria, Asunción
Ubicación aproximada