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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.480.127.000
Espectacular propiedad estilo Colonial, impecable en el centro de Asunción.
La Encarnación, Asunción
488 m²1 baño
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 1.480.127.000
2% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 250.000
Propiedad colonial en venta en el centro de Asunción Descripción: Espectacular propiedad estilo colonial, impecable y con una fachada destacada de arcos y relieves clásicos. Ubicada en una zona estratégica de La Encarnación, en el centro de Asunción, ideal para vivienda familiar, oficina, estudio profesional o inversión. Ubicación: La Encarnación, Asunción. Dirección: Facundo Insfrán entre Av. Dr. José Montero y Tte. Guillermo Arias 2361. Dimensiones: Terreno: 643 m² Construcción: 488 m² Características: Estilo colonial Fachada destacada con arcos y relieves clásicos Amplio hall de acceso Recibidor Cocina Baño social Living cómodo y luminoso Estar comedor 4 habitaciones Baños compartidos Quincho techado con parrilla Piscina Amplio espacio de recreación Lavadero Departamento independiente con habitación, sala y baño Distribución: Planta baja: Hall de acceso Recibidor Cocina Baño social Living Estar comedor 2 habitaciones con baño compartido Planta alta: 2 habitaciones con baño compartido Área exterior: Quincho techado con parrilla Piscina Espacio de recreación Lavadero Departamento independiente con habitación, sala y baño Precio: USD 250.000 ID: 49890
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 PLATINUM
InmobiliariaJosé de la Cruz ayala 5661 casi Camilo Recalde
+595 981 413 063
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 255.901
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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La Encarnación, Asunción
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La Encarnación, Asunción
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La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.480.127.000
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