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Iglesia San Rafael, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.648.159.000
170% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 950.000
IDEAL PARA INVERSIÓN Hotel boutique en Villa Morra, Asunción. CON TODO EL MOBILIARIO INCLUIDO. Excelente ubicación cerca de la zona de negocios, centro de la ciudad y centros comerciales. 5 habitaciones matrimoniales y 5 habitaciones dobles totalmente equipadas con televisión por cable, televisor con pantalla plana LCD, aire acondicionado (frió/caliente), frigobar, kitchenette, baño privado, horno de microondas. El hotel también cuenta con una piscina de 24 metros de largo, gimnasio totalmente equipado, centro de negocios, bar, sala de estar con TV, estacionamiento cerrado. Los alojamientos del propietario incluyen tres habitaciones cada una con acceso privado, 3 baños y una sala de estar, estacionamiento privado. Las habitaciones son una construcción reciente. Entre los mejores clasificados en Booking y Trip Advisor. Superficie del terreno 1200 mts2 (35,3m x 34m) Superficie construida 1112 mts2 de PRECIO NEGOCIABLE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
170% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 351.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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170% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 351.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.648.159.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Itauguá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Posta Ybycua, Asunción
≈ Gs. 5.707.614.000
Eje Comercial de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.350.888.000
Capital, Asunción
Ubicación aproximada