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Nuevo
≈ Gs. 5.648.159.000
ESTACIÓN DE SERVICIO, LAVADERO EN PROPIEDAD DE 14.343 m2
Posta Ybycua, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Eje Comercial de Asunción, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.707.614.000
346% sobre la medianaGs. 15,9 M/m²Precio original: US$ 960.000
SE VENDE EDIFICIO LE CHATEAU EN EL NUEVO EJE COMERCIAL DE ASUNCIÓN Con rentabilidad del 11% anual. Descripción Edificio le chateau 📌Esquina de obispo basilio lopez y mayor perinciolo merlo Planta baja 🚗 10 estacionamientos y restaurante funcionando (alquilado) 4 pisos de oficinas de 360 m2 propios cada piso de estilo planta libre Área de trabajo para 40 personas en cada piso ✅4 baños ejecutivos ✅10 baños de personal (sexados) ✅Iluminaciones led ✅Puetras principales de blindex ✅Areas comunes con pisos de finos Todo lo que necesites está en Clasipar.com porcelanatos importados ✅Ascensor 🍷A cuadras de importantes centros comerciales, gastronómicos, shopping ✈️ A 10 minutos del aeropuerto internacional Silvio Pettirossi 🏤 Ideal para consulados, embajadas, sedes corporativas, empresas de logísticas, estudios jurídicos, representaciones comerciales. 🔎 ID: 143026056-21
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 34 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
346% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 215.450
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
346% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 215.450
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Posta Ybycua, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Iglesia San Rafael, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Itauguá, Asunción
Ubicación aproximada
